Descripción

In werkelijk perfecte staat van onderhoud verkerend 34 kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen fietsenberging, gelegen op een centrale locatie in Voorburg-Noord! Dit fijne en zo te betrekken appartement is perfect afgewerkt en beschikt over een lichte woon-eetkamer van ca 43 m2 met een moderne open keuken, twee heerlijke slaapkamers, een moderne badkamer en een rustig gelegen balkon met goede zonligging. Daarnaast is het appartement onderdeel van een actieve VvE en gelegen op eigen grond. Indeling: Middels open portiek toegang tot de eerste verdieping met entree van de woning. Centrale gang met meterkast, modern toilet met vrijdragend closet, naastgelegen vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De fraaie woonkamer voorzien van schuifseparatie is aan de voorzijde voorzien van de fraaie haardpartij met vaste kasten en aan de achterzijde bevindt zich de luxe moderne eetkeuken met inbouwapparatuur zijnde koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De totale oppervlakte van de woonkamer en eetkeuken is ca. 43 m2. Vanuit de eetkeuken is door middel van openslaande deuren het zonnige balkon over de volle breedte bereikbaar. Vanuit de centrale hal is de royale volledig betegelde badkamer bereikbaar en deze is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Tevens ligt aan de achterzijde de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Achter het wooncomplex heeft u de beschikking over een eigen berging, gelegen in een afgesloten gang. Locatie: Voorburg-Noord is een aantrekkelijke woonomgeving die bekend staat om zijn rustige en groene karakter, terwijl het toch dichtbij de dynamiek van de stad ligt. De wijk heeft een mix van charmante vooroorlogse woningen, moderne appartementen en gezellige straten, wat zorgt voor een gevarieerde en levendige buurt. Voorburg-Noord biedt uitstekende voorzieningen, zoals diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden, waardoor bewoners in hun dagelijkse behoeften kunnen voorzien zonder ver te hoeven reizen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram- en buslijnen die verbinding bieden naar Den Haag en andere omliggende steden, evenals een NS-station op korte afstand. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en de A4, waardoor automobilisten gemakkelijk toegang hebben tot de rest van de Randstad Kenmerken: Bouwjaar 1938; Woonoppervlakte: ca. 70 m2; Inhoud: ca. 234 m3; Gelegen op eigen grond; Energielabel 14-02-2035; 13e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van 80,00; Dak vernieuwd in 2024; Open moderne keuken met inbouwapparatuur; Verwarming en warm water via Intergas combiketel (2025); Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, achterzijde hout met enkele beglazing; Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg.

Leer más

---

Información general
Precio	375.000 €
Estado	Vendido
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning (appartement met open portiek)
Año de construcción	1938
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	70 m2
Otros lugares dentro	1 m2
el área exterior del edificio	6 m2
Área	234 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 80,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Nee
Seguro para el exterior de la casa	Ja